150 ألف جنيه جدية حجز وحدات جنة وسكن مصر والإسكان الحر.. تفاصيل وأساليب السداد بالكامل

في 15 أبريل 2025، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء الحجز لأكثر من 8300 وحدة سكنية بمشروعات “جنة”، و”سكن مصر”، و”الإسكان الحر” في مدن المنصورة الجديدة والسويس الجديدة. هذا الطرح متاح إلكترونيًا ويستمر حتى 15 مايو 2025، مع تحديد اشتراطات واضحة لضمان النزاهة والشفافية في عمليات الحجز ودفع المستحقات.

شروط السداد لحجز الوحدات السكنية

للراغبين في حجز وحدة، يجب تحويل مبلغ 151 ألف جنيه مصري سدادًا مبدئيًا يشمل 150 ألف جنيه كمقدم جدية حجز و1000 جنيه رسوم تسجيل غير مستردة. يتم التحويل من حساب مقدم الطلب أو أقاربه حتى الدرجة الثانية فقط، مع تحمل العميل مصاريف التحويل البنكية. تشمل طرق السداد التحويل باستخدام نظام ACH من البنوك المحلية، التحويل الداخلي بين حسابات بنك التعمير والإسكان أو الدفع لدى فروع شركة فوري.

خطوات وإجراءات فحص الطلبات

بعد استقبال الطلبات، تبدأ مراجعتها داخليًا اعتبارًا من 18 مايو حتى 30 يونيو 2025، حيث يتم فحصها من قبل بنك التعمير والإسكان. في حالة وجود ملاحظات، يتم إرسال رسائل نصية للعملاء للإبلاغ بالمخالفات. الإعلان عن المقبولين النهائيين للحجز الإلكتروني يتم لاحقًا عبر رسائل نصية إلى أرقام الهواتف المسجلة خلال التقديم.

تفاصيل نظام السداد والتعاقد

يُقسم المتقدمون إلى فئات بناءً على فترة سداد الأقساط (3، 5، أو 7 سنوات). تشمل دفعة الحجز استكمال 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين بعد انتهاء فترة الحجز، ودفع 10% إضافية عند الاستلام إلى جانب 10% وديعة صيانة. يتم تقسيم المبلغ المتبقي (70%) على أقساط ربع سنوية محملة بفائدة البنك المركزي مضافًا إليها 2% مصاريف مالية و0.5% رسوم تحصيل.

– أهم شروط التعاقد:
– غرامة تأخير تقدر بـ2.5% تُضاف لفوائد البنك المركزي عند التأخير.
– السداد المعجل ممكن لشروط تتجاوز 30% من الإجمالي.
– العميل يتحمل مصاريف التوصيل للمرافق الأساسية (كهرباء – مياه – غاز).

تسعى وزارة الإسكان من خلال هذا الطرح لتوفير وحدات سكنية تحقق الراحة والرفاهية، مع تبسيط عملية السداد لتناسب الفئات الراغبة في الاستثمار أو السكن.