هيئة الزكاة والضريبة تعتمد نظام ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% على كافة العمليات رسميًا

أعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن إطلاق نظام ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%، والذي يهدف إلى تنظيم العمليات العقارية وتعزيز الشفافية والامتثال في السوق. يشمل النظام كافة أشكال التصرفات العقارية كالمبيعات، الهبات، والتبادلات، بغض النظر عن حالة أو طبيعة العقار. تعد هذه الخطوة جزءًا من استراتيجية الهيئة لتطوير القطاع العقاري في المملكة.

نظام ضريبة التصرفات العقارية

يسعى نظام ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5 % إلى خلق بيئة استثمارية تضمن الامتثال الضريبي وتحقيق الشفافية. وقد أتاحت هيئة الزكاة والضريبة فترة استطلاع عام لجمع آراء المواطنين والمهتمين حيال المشروع ولائحته التنفيذية. تضمنت اللائحة مفاهيم شاملة للنظام، نطاق تطبيقه، وآليات السداد، إلى جانب الإعفاءات والضوابط المنظمة.

• رد الضريبة المدفوعة بالخطأ أو الزائدة
• منح الهيئة صلاحيات إعادة تقييم الضريبة عند الاقتضاء
• توضيح المعايير المتعلقة بالإعفاءات

وقد اختتمت فترة الاستطلاع في 15 مارس 2025م، مؤكدة على أهمية إشراك المجتمع في صياغة الأنظمة بما يعزز كفاءة التطبيق وسلامة الإجراءات.

ضريبة الاستقطاع ونماذجها

أهابت الهيئة بالمنشآت الخاضعة لنظام ضريبة الاستقطاع بضرورة تقديم النماذج المستحقة عن شهر مارس 2025م في موعد أقصاه 10 أبريل من ذات العام. وأكدت أهمية الالتزام ضمانًا لتجنب الغرامات التي تبلغ 1% من قيمة الضريبة غير المسددة عن كل 30 يوم تأخير.
للمساعدة في العملية، يمكن للمكلّفين استخدام الموقع الإلكتروني الرسمي للهيئة “zatca.gov.sa” لتقديم النماذج إلكترونيًا بشكل سلس وسريع.

وسائل التواصل مع هيئة الزكاة والضريبة والجمارك

خصصت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عدة قنوات للتواصل مع المكلفين، لضمان تقديم دعم كامل واستفسارات حول أنظمة الضريبة. تشمل القنوات:

1. الرقم الموحد: (19993) – متاح 24/7
2. البريد الإلكتروني: [email protected]
3. منصة “إكس”: حساب “اسأل الزكاة والضريبة والجمارك”
4. خاصية المحادثة الفورية عبر الموقع الرسمي

تأتي هذه الخدمات ضمن رغبة الهيئة في تعزيز التواصل مع قطاع الأعمال وتذليل العقبات أمام المكلفين.